In dem Workshop vom 26. Februar 2026 hat der Gemeinderat die Weichen für die Entwicklung der urbanen Fläche im Gebiet "Nußbaumhecken" gestellt. Grundlage waren die Eindrücke aus einer Exkursion in das Steingauquartier in Kirchheim unter Teck.

Das dort realisierte Quartier mit starkem Nutzungsmix, architektonischer Vielfalt und weitgehend autofreier Gestaltung diente als Impuls, jedoch ausdrücklich nicht als Blaupause. Für Linkenheim-Hochstetten wurden insbesondere Fragen zur Stellplatzorganisation, zur Ausgestaltung von Freiräumen, zum gewünschten Gewerbeanteil sowie zu möglichen Vergabeverfahren intensiv diskutiert.

In einer Blitzlichtrunde würdigten die Gemeinderätinnen und Gemeinderäte die hohe Aufenthaltsqualität und Vielfalt des Referenzprojekts, äußerten jedoch auch Bedenken hinsichtlich Verdichtung, Wirtschaftlichkeit, Aufwand und Übertragbarkeit auf die örtlichen Rahmenbedingungen.

Nach ausführlicher Beratung einigte sich der Gemeinderat darauf, den gesamten Bereich als Urbanes Gebiet (MU) auszuweisen und die Entwicklung in drei Baufeldern vorzusehen.
Die Verwaltung wurde beauftragt, in den kommenden öffentlichen Sitzungen einen konkreten städtebaulichen Entwurf auszuarbeiten und dem Gemeinderat zur weiteren Beratung und Beschlussfassung vorzulegen.